Лондон °C

Последние новости

14:42
Инна Чурикова: «У нас с мужем нет времени на ссоры!»
21:18
Топ-10 стран по темпам роста числа миллионеров
21:16
«Корабль внутри весь гнилой»: списавшиеся на берег моряки не могут покинуть судно в Тихом океане
22:59
Экономика Таджикистана выросла больше, чем ожидали
21:54
Авиакомпания «Россия» полностью обновила меню на дальневосточных рейсах
эксклюзив
18:06
В Таиланде сняли "эвоков" из Звёздных войн
16:02
«Форпост России»: Владивосток стал столицей Дальнего Востока
эксклюзив
12:43
Александринский театр и Театр имени Волкова объединили в единый комплекс
19:25
Полный развал: названа критическая угроза для Евросоюза
эксклюзив
16:02
Китайский космический аппарат прислал первый снимок с обратной стороны Луны
13:39
Казино Плей Фортуна с автоматами – во что поиграть в игровом клубе
18:19
Как выбрать школьную одежду для мальчиков?
19:15
Лувр установил новый рекорд посещаемости
20:11
Игорный клуб Grand casino – удобство и эффективность за автоматами
19:15
Весна без границ. В Москве отпраздновали казахский Наурыз
00:28
JET casino – игровые автоматы и турниры
23:24
Возведи собственную империю азарта – Casino Inc
15:15
Крупнейший лицензированный букмекер Казахстана Pin-U
15:08
Император Казино – игровые автоматы и бонусы
15:00
Онлайн казино Германии особенности
19:27
Во что поиграть в Селектор казино онлайн – выбираем слоты онлайн
19:22
Слоты в казино Покердом: топ лучших игр в 2022 году
19:21
Игры онлайн в Максбетслотс – игровой клуб с автоматами
19:15
Казино онлайн на деньги: как начать играть
19:10
Играть в казино 1хслотс онлайн на деньги
02:07
Вулкан Старс казино онлайн с игровыми автоматами
19:00
Как делать ставки на спорт Пин Ап в официальной букмекерской компании
17:02
Онлайн-казино на белорусские деньги: обзор на портале Casino Zeus
23:39
Vavada kz: надежное онлайн казино c игровыми слотами
21:43
Автоматы в Disbet – новое крутое онлайн-казино

Что нужно знать для выгодной сдачи квартиры в аренду?

Публикации
206
0

Если у вас есть жилье, которое не используется, его стоит сдать в аренду. Благодаря такому решению вы будете получать дополнительный заработок, и квартира будет всегда под присмотром. Для того чтобы сдать квартиру в Москве нужно в первую очередь понять, как правильно сформировать размер ежемесячного платежа и разобраться с необходимой документацией.

Как определить оптимальную стоимость аренды за месяц

На стоимость аренды влияет множество факторов, в первую очередь, это:

  • город и район размещения;
  • уровень развития инфраструктуры в непосредственной близости и удобность транспортной развязки;
  • год постройки дома, состояние подъездов, наличие лифта;
  •  этажность дома и этаж, на котором размещена квартира;
  • вид из окна (если из окон видно парк, водоем – можно смело увеличивать стоимость);
  • площадь квартиры и каждой комнаты отдельно;
  • количество комнат;
  • ремонт, коммуникации;
  • наличие мебели, бытовой техники, ее качество.

Важно обдумать наперед, будут ли включены в стоимость аренды коммунальные платежи. Если да – нужно проанализировать затраты на коммуналку за последний год, рассчитать среднюю сумму за месяц и добавить ее к стоимости квартиры.

Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду

Сдать квартиру в МосквеДля того чтобы сдать квартиру в аренду необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт (арендодателя и арендатора);
  • право собственности на квартиру (свидетельство справка ЕГРН или договор купли-продажи, дарения).

На основании этих документов будет создан договор аренды в Москве на определенный период. Если идет речь о долговременной аренде – самый оптимальный период составляет 1 -2 года, по истечению этого времени при желании обеих сторон можно повторно заключить договор с уже измененной стоимостью аренды (если цены на рынке значительно изменятся). Максимальный срок аренды согласно законодательству составляет 5 лет, но в таком случае необходимо регистрировать жильцов в Госреестре. Кратковременная аренда со сроком до 1 года не требует регистрации, договор можно составлять без посредников либо просто договориться на словах (это достаточно рискованно, все же лучше подписать договор).

0 комментариев