Лондон °C

Последние новости

19:47
Кризис в угольной отрасли: более 50 предприятий — на грани закрытия
19:41
Государство официально стало собственником УК «ЮГК»
эксклюзив
19:37
Сувенирная купюра БРИКС – тираж 10 000 экземпляров
19:34
Госдума утвердила переход на цифровой рубль
00:16
Новая инициатива: первосентябрьский капитал для подготовки к школе
19:48
Starbucks возвращает сотрудников в офис – новый режим работы с октября
19:35
В Геленджике растет спрос на летний туризм
18:13
Ретропоказ "Конструкторы науки" стартовал в Музее архитектуры имени Щусева
18:12
Россия планирует ограничить ввоз техники HP и Fujitsu через параллельный импорт
00:05
НАСА сталкивается с техническими проблемами космического корабля "Орион"
19:39
Летний пик: энергопотребление в Московском регионе достигло рекордной отметки
16:13
Товарооборот России и Китая достиг рекорда в $244,8 млрд в 2024 году
19:47
Институт Столыпина предлагает нарастить строительство цементных дорог
10:43
Валентина Матвиенко оценила прогресс программы развития Норильска
19:51
ФАС потребовала от Т‑банка прекратить вводящую рекламу
11:42
Hyundai укрепляет позиции в России через регистрацию новых товарных знаков
19:50
Челябинский суд отстранил Струкова от должности президента УК ЮГК
12:44
Сколько стоит оригинальная сумка GUCCI в 2025 году
11:40
Биткоин достиг весеннего максимума: обзор крипторынка
11:37
Евгения Канаева завершила тренерскую карьеру в сборной России по гимнастике
00:15
Как выбрать игры для Sega
19:24
Жилье от застройщика – актив с перспективой
10:02
«Локомотив» и «Ахмат» сыграли вничью в матче РПЛ
09:59
Российского хоккеиста Максима Грошева дисквалифицировали на 10 матчей за расизм
09:20
Российский чемпион КХЛ Никита Гребенкин перешел в «Филадельфию»
02:07
Игровые слоты Риобет Казино – игра Fat Rabbit: обзор слота, который съедает скуку
14:11
Как проявляется отечность рук и что с этим делать
18:56
Армированная пленка для теплиц – когда небо не падает, а урожай растет
22:42
Накопительный бойлер Аристон и светильник в потолке – тандем, который прогреет и осветит смысл
17:26
Игровой слот Мартин Казино, где золото дракона ближе, чем кажется – Dragon’s Pearl

Что нужно знать для выгодной сдачи квартиры в аренду?

Публикации
622
0

Если у вас есть жилье, которое не используется, его стоит сдать в аренду. Благодаря такому решению вы будете получать дополнительный заработок, и квартира будет всегда под присмотром. Для того чтобы сдать квартиру в Москве нужно в первую очередь понять, как правильно сформировать размер ежемесячного платежа и разобраться с необходимой документацией.

Как определить оптимальную стоимость аренды за месяц

На стоимость аренды влияет множество факторов, в первую очередь, это:

  • город и район размещения;
  • уровень развития инфраструктуры в непосредственной близости и удобность транспортной развязки;
  • год постройки дома, состояние подъездов, наличие лифта;
  •  этажность дома и этаж, на котором размещена квартира;
  • вид из окна (если из окон видно парк, водоем – можно смело увеличивать стоимость);
  • площадь квартиры и каждой комнаты отдельно;
  • количество комнат;
  • ремонт, коммуникации;
  • наличие мебели, бытовой техники, ее качество.

Важно обдумать наперед, будут ли включены в стоимость аренды коммунальные платежи. Если да – нужно проанализировать затраты на коммуналку за последний год, рассчитать среднюю сумму за месяц и добавить ее к стоимости квартиры.

Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду

Сдать квартиру в МосквеДля того чтобы сдать квартиру в аренду необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт (арендодателя и арендатора);
  • право собственности на квартиру (свидетельство справка ЕГРН или договор купли-продажи, дарения).

На основании этих документов будет создан договор аренды в Москве на определенный период. Если идет речь о долговременной аренде – самый оптимальный период составляет 1 -2 года, по истечению этого времени при желании обеих сторон можно повторно заключить договор с уже измененной стоимостью аренды (если цены на рынке значительно изменятся). Максимальный срок аренды согласно законодательству составляет 5 лет, но в таком случае необходимо регистрировать жильцов в Госреестре. Кратковременная аренда со сроком до 1 года не требует регистрации, договор можно составлять без посредников либо просто договориться на словах (это достаточно рискованно, все же лучше подписать договор).

0 комментариев