Лондон °C

Последние новости

16:47
Экспертные советы по проверке объема залитого топлива на АЗС от Вадима Стрельбицкого
21:34
По словам Чеснокова, Даниил Медведев справедливо прозван "осьминогом" благодаря его выдающейся координации
эксклюзив
11:03
Существенный рост доходов федерального бюджета России в первом квартале 2024 года
17:46
Минтруд России анонсировал увеличение максимального размера пособий по беременности и родам
эксклюзив
12:04
Верховный суд обязал IKEA выплатить полную неустойку за уход из России
21:49
Стабильность на горизонте: цены на бензин и дизель в 2024 году
20:54
"Локомотив" из Ярославля первым выходит в плей-офф КХЛ, обыграв "Нефтехимик"
18:41
Российские горнолыжные курорты встречают сезон с новшествами и ростом посещаемости
12:04
Инна Чурикова: «У нас с мужем нет времени на ссоры!»
12:00
Всплеск популярности внутреннего отдыха: термальные комплексы набирают обороты
02:15
Валентина Матвиенко оценила прогресс программы развития Норильска
20:10
Впервые в истории Армении состоятся «Дни Александринского театра»
16:26
Экономика Таджикистана выросла больше, чем ожидали
16:40
Время – деньги – как заказ студенческих работ экономит ваше время и средства
15:04
Что ждет «Динамо» в ближайшее время на трансферном рынке
10:59
Почему курсы ЕГЭ онлайн – ваш ключ к успеху на экзамене
23:37
Мобильное приложение Pari: как скачать на Android, особенности, доступные фрибеты
17:44
Как сделать прихожую уютной и комфортной
17:45
Введение в управление банкроллом в онлайн казино
22:33
Триумф и тени: Всероссийская Спартакиада 2024
10:25
С чем связана современная популярность волейбола?
10:23
Цифровые тренеры: лучшие приложения для того, чтобы лучше понимать футбол
10:22
Почему качественный сон чрезвычайно важен для качественного тренинга?
10:30
Главные тренировочные принципы пилатеса
10:19
Научится ли когда-нибудь Испания?! Вызов Пау Кубарси рискует сжечь еще одного вундеркинда «Барселоны» до его расцвета
22:42
Самые популярные приложения для любителей керлинга
09:52
Как выбрать тиски и наковальни для начинающих кузнецов
20:32
Как выбрать лучший банк для открытия дебетовой карты в 2024 году?
17:43
Онлайн 1 Го казино – игровой автомат с Star Joker: топ секретов успеха
17:36
Игровое 1 Go Casino – слот Gorilla: в поисках призов

Что нужно знать для выгодной сдачи квартиры в аренду?

Публикации
422
0

Если у вас есть жилье, которое не используется, его стоит сдать в аренду. Благодаря такому решению вы будете получать дополнительный заработок, и квартира будет всегда под присмотром. Для того чтобы сдать квартиру в Москве нужно в первую очередь понять, как правильно сформировать размер ежемесячного платежа и разобраться с необходимой документацией.

Как определить оптимальную стоимость аренды за месяц

На стоимость аренды влияет множество факторов, в первую очередь, это:

  • город и район размещения;
  • уровень развития инфраструктуры в непосредственной близости и удобность транспортной развязки;
  • год постройки дома, состояние подъездов, наличие лифта;
  •  этажность дома и этаж, на котором размещена квартира;
  • вид из окна (если из окон видно парк, водоем – можно смело увеличивать стоимость);
  • площадь квартиры и каждой комнаты отдельно;
  • количество комнат;
  • ремонт, коммуникации;
  • наличие мебели, бытовой техники, ее качество.

Важно обдумать наперед, будут ли включены в стоимость аренды коммунальные платежи. Если да – нужно проанализировать затраты на коммуналку за последний год, рассчитать среднюю сумму за месяц и добавить ее к стоимости квартиры.

Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду

Сдать квартиру в МосквеДля того чтобы сдать квартиру в аренду необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт (арендодателя и арендатора);
  • право собственности на квартиру (свидетельство справка ЕГРН или договор купли-продажи, дарения).

На основании этих документов будет создан договор аренды в Москве на определенный период. Если идет речь о долговременной аренде – самый оптимальный период составляет 1 -2 года, по истечению этого времени при желании обеих сторон можно повторно заключить договор с уже измененной стоимостью аренды (если цены на рынке значительно изменятся). Максимальный срок аренды согласно законодательству составляет 5 лет, но в таком случае необходимо регистрировать жильцов в Госреестре. Кратковременная аренда со сроком до 1 года не требует регистрации, договор можно составлять без посредников либо просто договориться на словах (это достаточно рискованно, все же лучше подписать договор).

0 комментариев