Лондон °C

Последние новости

02:09
Инна Чурикова: «У нас с мужем нет времени на ссоры!»
02:08
ГЭС-2 раскрывает космические и арт-горизонты: две взаимосвязанные выставки
21:31
Московская арт премия отмечает лучших художников и вдохновляется арт-сценой столицы
18:22
Александринский театр и Театр имени Волкова объединили в единый комплекс
00:20
«Форпост России»: Владивосток стал столицей Дальнего Востока
эксклюзив
20:10
Впервые в истории Армении состоятся «Дни Александринского театра»
19:25
Полный развал: названа критическая угроза для Евросоюза
эксклюзив
00:20
Китайский космический аппарат прислал первый снимок с обратной стороны Луны
00:20
В Таиланде сняли "эвоков" из Звёздных войн
16:26
Экономика Таджикистана выросла больше, чем ожидали
06:57
Весна без границ. В Москве отпраздновали казахский Наурыз
06:56
Авиакомпания «Россия» полностью обновила меню на дальневосточных рейсах
эксклюзив
02:07
Лучшие акции и бонусы в казино: какие предложения делают клубы?
01:34
Лицензионные онлайн казино: какие клубы работают легально?
01:10
Ставки на спорт онлайн: обзор информационного портала
01:04
Игровые автоматы на деньги: как выбрать надежный аппарат?
00:31
Мужской клуб – ключ к уверенности в себе и повышению самооценки
20:21
Плавание для детей – освоение водной стихии с умом и безопасностью
18:18
Эластичный клей «Тайфун люкс» – успешный выбор для ванной
20:20
Промокоды как спасение от стресса – расслабляемся и экономим
08:18
Рейтинги проверенных казино: как выбрать надежную площадку?
08:03
Рейтинг лучших казино: рекомендации по выбору надежных проектов
07:57
Как скачать покер бесплатно и запустить игровой процесс?
06:56
Лувр установил новый рекорд посещаемости
08:12
Главный фаворит Кубка России получил непростого соперника в плей-офф
00:06
«Корабль внутри весь гнилой»: списавшиеся на берег моряки не могут покинуть судно в Тихом океане
18:11
Когда пора делать капитальные ремонт квартиры под ключ
00:25
Мобильное казино — надежный и удобный способ для онлайн игры
00:20
Честность в онлайн-казино: каким площадкам стоит доверять?
19:07
Главные правила выбора верхней одежды для малышей

Что нужно знать для выгодной сдачи квартиры в аренду?

Публикации
371
0

Если у вас есть жилье, которое не используется, его стоит сдать в аренду. Благодаря такому решению вы будете получать дополнительный заработок, и квартира будет всегда под присмотром. Для того чтобы сдать квартиру в Москве нужно в первую очередь понять, как правильно сформировать размер ежемесячного платежа и разобраться с необходимой документацией.

Как определить оптимальную стоимость аренды за месяц

На стоимость аренды влияет множество факторов, в первую очередь, это:

  • город и район размещения;
  • уровень развития инфраструктуры в непосредственной близости и удобность транспортной развязки;
  • год постройки дома, состояние подъездов, наличие лифта;
  •  этажность дома и этаж, на котором размещена квартира;
  • вид из окна (если из окон видно парк, водоем – можно смело увеличивать стоимость);
  • площадь квартиры и каждой комнаты отдельно;
  • количество комнат;
  • ремонт, коммуникации;
  • наличие мебели, бытовой техники, ее качество.

Важно обдумать наперед, будут ли включены в стоимость аренды коммунальные платежи. Если да – нужно проанализировать затраты на коммуналку за последний год, рассчитать среднюю сумму за месяц и добавить ее к стоимости квартиры.

Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду

Сдать квартиру в МосквеДля того чтобы сдать квартиру в аренду необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт (арендодателя и арендатора);
  • право собственности на квартиру (свидетельство справка ЕГРН или договор купли-продажи, дарения).

На основании этих документов будет создан договор аренды в Москве на определенный период. Если идет речь о долговременной аренде – самый оптимальный период составляет 1 -2 года, по истечению этого времени при желании обеих сторон можно повторно заключить договор с уже измененной стоимостью аренды (если цены на рынке значительно изменятся). Максимальный срок аренды согласно законодательству составляет 5 лет, но в таком случае необходимо регистрировать жильцов в Госреестре. Кратковременная аренда со сроком до 1 года не требует регистрации, договор можно составлять без посредников либо просто договориться на словах (это достаточно рискованно, все же лучше подписать договор).

0 комментариев